Lotissement FONTORBE II

La procédure d’appel d’offres va être lancée.

Le projet consiste en la création de :

• 12 lots en construction libre
• 4 logements T3 (RDC) pour les personnes âgées
• 8 logements T3-4 en accession à la propriété
• 8 logements collectifs T3 (R+1)

Les travaux avancent rapidement. A la suite des demandes reçues en mairie, le conseil municipal a réuni plusieurs fois les futurs propriétaires de parcelles. Après un tirage au sort, et quelques discussions, toujours constructives, différents lots ont été attribués.

Les travaux concernant les logements sociaux mis en location par le groupe Marcou, 6 lots en location-accession à la propriété et cinq papy-rooms vont débuter dans les prochains jours.

Réhabilitation Centre d'Accueil

La commune d'Alzonne possède un bâtiment ancien qui, de son origine jusqu'en 1973, a abrité la gendarmerie.

Lors d'une première réhabilitation en 1975, cet immeuble de deux étages a été transformé en centre d'accueil qui a hébergé de nombreuses structures à caractère social dont, l'accueil des familles du Sud Est Asiatique, un centre de mise à niveau d'enfants de rapatriés musulmans et enfin un centre d'accueil de demandeurs d'asile jusqu'en 2004.

Aujourd'hui, l'immeuble dont la structure est encore en bon état doit faire l'objet d'une réfection intérieure complète. Faute d'avoir pu trouver les cofinancements nécessaires à l'équilibre financier permettant la poursuite d'un fonctionnement en CADA, le Conseil Municipal a travaillé sur un projet mixte :

Création de quatre logements sociaux dans les deux étages

Création d'un local à caractère commercial sur la moitié du rez-de-chaussée, qui abritera l'agence locale GROUPAMA

Création d'une salle de réunion et d'activité sur la seconde moitié du rez-de-chaussée en conservant au maximum l'existant de cette partie de bâtiment

Le coût total de l'opération s'élève à environ 572 000 €

Le projet a été financé comme suit :

• Subvention Etat : 12 764 €
• Subvention Région : 16 800 €
• Subvention Département : 120 000 €
• Emprunt : 400 000 €
• Prélèvement fonds libres : 22 436 €

Construction future gendarmerie

L’implantation de la future gendarmerie à l’entrée Ouest d’Alzonne comportant les locaux de service, 5 logements T4 et 3 logements T5 fait l’objet d’une étude par un promoteur en coordination avec le Groupement de Gendarmerie de l’Aude.

Après plusieurs mois de gestation le projet de la nouvelle gendarmerie voit enfin le jour.

Les travaux de terrassements ont enfin commencé, les réseaux secs et humides sont en place. D'importants engins de travaux publics sont à pied d'oeuvre.

Dans quelques mois, nos gendarmes vont déménager de leur casernement HLM pour occuper une gendarmerie conventionnelle et plus adaptée à la vie de tous les jours.

Les travaux sont prévus pour une durée de dix-huit mois environ.

Avec la construction des établissements Bareil et de la nouvelle gendarmerie, l’entrée ouest de notre village se développe à vitesse grand V.

Aménagement coeur de village

Place Gambetta : le projet d’aménagement consiste à requalifier l’espace de cette place, d’en améliorer le stationnement et d’y aménager un espace convivial ombragé.

La Promenade : dans le cadre du réaménagement de la traversée d'Alzonne par la RN 113, la place centrale du village fera l'objet d'une réhabilitation.

Construction Logements locatifs : Le Pressoir I et II

Le Pressoir I : l’ancien Hôtel Galy va être réhabilité en 4 logements sociaux locatifs.

Le Pressoir II : Réalisation de 10 logements locatifs de type 2 et de type 3 en duplex avec terrasses.

Le maître d’ouvrage de cette opération est la société Coopérative de Production HLM MARCOU HABITAT. Les travaux ont débuté ces derniers jours.

La justice ayant été saisie, un expert judiciaire est venu visiter le chantier dernièrement en compagnie de tous les protagonistes : maître d'œuvre, maître d'ouvrage, entreprise du bâtiment, architectes, etc... . Il doit rendre ses conclusions dans les prochains jours de manière à régler le litige entre les différents opérateurs du projet.

Il semblerait que la situation soit proche du dénouement, les quelques travaux restants devant débuter prochainement.

Aménagement de la RN 113

Commencés en début d'année 2006, les travaux d'aménagement de la partie ouest de la RN 113, devenue depuis peu la RD 6113, touchent à leurs fins.

Les trottoirs ont été recalibrés, par endroit la chaussée a été rétrécie afin de réduire la vitesse des véhicules, des espaces verts et des chemins piétonniers ont été aménagés des deux côtés dans la partie entre le cimetière et l'avenue de Montéfalco.

La machine à enrobé est entrée en action pour terminer ce travail de rénovation.

Aucun incident n'est venu troubler le chantier. Toutes les équipes qui se sont succédées sur ce gros chantier ont opéré avec la plus grande dextérité.

A noter la mise en place de deux abribus à proximité du nouveau lotissement Fontorbe et l'entrée de la nouvelle gendarmerie.

Le coût total de l'opération s'élève à 500 000 €, financés par une subvention de 220 000 € d'un contrat Etat – Région dans laquelle le Conseil Général est intervenu pour un tiers.

Le restant à la charge de la commune s'élève à 310 000 € financés sur les fonds libres et un emprunt.

Reste à présent à continuer le programme de la 2 ème tranche en particulier la traversée de l'agglomération avec l'aménagement de la Promenade.